蘇州市住房和城鄉建設局
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蘇州市住房和城鄉建設局直屬事業單位

【來源 :蘇州市住房和城鄉建設局蘇州市住房和城鄉建設局 【索引號:014149869/2020-00281 【發布日期 :2021-11-01 16:11】 【 閱讀次數:

蘇州市人民政府房屋征收辦公室

1、貫徹執行國家和省房屋征收與補償的法律法規和政策,調研、起草我市房屋征收與補償的有關規定。

2、負責全市國有土地上房屋征收與補償的監督管理。

3、編制房屋征收計劃,組織實施本市城區房屋征收與補償工作。

4、組織對征收范圍內房屋的權屬、用途等情況進行調查登記,并公布調查結果。

5、擬訂征收補償方案、房屋征收決定與補償決定,報請市政府論證、公布或者作出決定。

6、負責征收補償安置資金的監管;會同有關部門開展社會穩定風險評估工作。

7、負責辦理因房屋征收引起的行政復議或者行政訴訟的工作;負責辦理向人民法院申請強制執行工作。

8、負責組織房屋征收評估工作,配合做好房地產價格評估機構管理工作;負責房屋征收實施單位及其從業人員的培訓、監管工作。

9、負責集體土地上的房屋拆遷管理工作。

10、負責房屋征收補償安置矛盾糾紛的調解,以及房屋征收補償過程中的信訪與政策咨詢工作。

電話:0512-65180138

地址:道前街232號 郵編:215002

蘇州市房地產市場和交易管理中心

蘇州市房地產市場和交易管理中心與蘇州市房地產市場管理委員會辦公室實行兩塊牌子、一套班子,主要職責如下:

1、承擔市區房地產開發企業入網認證管理職責;組織協調和監督管理市區商品房銷售網上管理工作;承辦姑蘇區商品房預售許可和商品房現售前備案業務;承擔姑蘇區范圍內商品房銷售網上管理職責;協助市住建局對全市商品房銷售管理、商品房預售許可、商品房現售前備案管理工作進行業務指導。

2、負責市區存量房買賣網上管理的組織協調和監督管理工作;承辦姑蘇區范圍內存量房買賣網上交易具體事務性工作;協助市住建局對全市存量房買賣網上管理工作進行業務指導。

3、受市住建局委托,開展市區(不含吳江區)房產行政執法和房地產市場監察,查處各類房產違法、違規行為(除房屋結構安全和室內裝修裝飾外);參與各類房地產集市交易活動的監督管理。

4、開展姑蘇區新建商品房和存量房交易管理工作,承擔房源信息核驗、房屋面積核驗、政策性住房上市審核及房屋交易窗口服務等工作;協助市住建局對全市房屋交易和產權管理工作進行業務指導。

5、承辦姑蘇區存量房交易資金托管工作,負責姑蘇區存量房交易資金監管;協助市住建局對全市存量房交易資金托管工作進行業務指導。

6協助市住建局參與對市區房屋面積的管理工作;承辦姑蘇區、相城區房產測繪成果的管理工作。

7、承辦姑蘇區非居住房屋租賃備案具體業務工作;協助市住建局對全市非居住房屋租賃備案工作進行業務指導。

8、負責姑蘇區直管公有住房使用權有償轉讓鑒證工作。

9、負責全市(不含昆山市)房地產經紀(咨詢)機構備案、信用評定、房地產經紀從業人員管理等業務;承辦市區房地產經紀機構入網認證工作;具體實施姑蘇區經紀機構及其人員信用信息的日常管理工作;協助市住建局對全市經紀機構及其人員信用信息的管理工作進行業務指導。

10、對全市個人住房信息系統建設工作進行業務指導;承辦姑蘇區個人住房信息系統的建設和維護工作;負責市區商品房銷售、存量房買賣網上管理操作系統建設和維護工作。

11、 參與全市房地產市場調查研究工作,統計、分析全市房地產市場的有關數據資料,編報房地產市場有關信息。

12、完成市住建局交辦的各項工作任務。

主任:富強  聯系電話:0512-65211181

聯系地址:蘇州市錦帆路55號三樓  郵編:215002

蘇州市建設工程招標投標辦公室

1、擬訂全市建筑工程招標投標活動的規范性文件,指導全市建筑工程招投標監管工作。

2、受市住建局委托,負責建筑工程招標投標監督管理,依法查處招標投標活動過程中的違規、違法行為。

3、受市住建局委托,負責建筑工程直接發包監督管理和建筑工程承發包合同備案管理。

4、負責蘇州市房屋建筑和市政基礎設施工程評標專家庫及轄區內評標專家的日常管理。

5、負責工程建設項目招標代理機構的管理。

6、承辦蘇州市住房和城鄉建設局交辦的其它事項。

主任:顧衛中  電話:0512-65109842

地址:蘇州市錦帆路55號四樓 郵編:215002

蘇州市工程造價管理處

1、貫徹執行國家、省建設工程造價法律、法規,編制、管理各類建設工程定額,測算發布材料價格,仲裁造價糾紛。

2、負責編審專業人員培訓、考試和施工企業取費標準核定,造價咨詢單位資質管理。

3、指導協調全市造價管理工作。

4、負責市級行政區域內工程發承包計價工作的管理。

5、承辦蘇州市住房和城鄉建設局交辦的其它事項。

處長:吳愛民  電話:0512-65299753

地址:十全街933號 郵編:215006

蘇州市城建監察支隊

1、受市住建局委托,負責對市區(不含工業園區、吳江區和高新區)工程建設領域、城鎮燃氣違法違規行為實施監察稽查。

2、受市住建局委托,統一行使市局住房和城鄉建設領域行政處罰權。

3、協助開展蘇州市城鎮燃氣安全事故的調查處理工作。

4、指導各縣級市、吳江區、高新區住房城鄉建設領域行政執法業務工作。

5、宣傳貫徹住房城鄉建設領域行政執法方面的法律、行政法規和部門規章。

6、承辦蘇州市住房和城鄉建設局交辦的其它事項。

支隊長:顏健  電話:0512-65103039

地址:蘇州市干將西路333樓 郵編:215002

蘇州市市政建設管理處

1、受市住建局委托,負責蘇州市區市政建設的動遷、征地、施工管理、質量監理管理工作。

2、會同行政主管部門對進入市區市政施工隊伍進行行業管理。

3、承辦蘇州市住房和城鄉建設局交辦的其它事項。

處長:袁衛泉  電話:0512-69152608

地址:干將西路3336樓 郵編:215002

蘇州市建設工程質量安全監督站

1、貫徹執行國家、省、市有關建設工程質量安全管理的法律、法規、規章和規范標準;

2、負責全市建設工程質量安全的行業管理,具體實施城區建設工程質量及施工階段的安全生產和文明施工的監督管理;

3、根據有關法規規章規定,受市建設行政主管部門委托,對違反工程建設法律、法規、規章和強制性標準的行為實施具體行政執法;

4、參與建設工程質量安全事故的調查和處理;

5、參與建筑施工安全資格審查及建筑企業主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員的安全生產教育、培訓及考核;

6、對全市建設工程竣工驗收實施備案管理;

7、承辦蘇州市住房和城鄉建設局交辦的其他事項。

站長:施紅健  電話:0512-65236682

地址:蘇州市錦帆路55號 郵編:215002

蘇州市建筑安裝管理處

1、負責建筑業企業信用檔案管理,發放《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》,并做好年檢工作。

2、負責市區建筑業企業綜合考評(信用評價);參與《單位工程業績考評手冊》的現場考核。

3、負責外地進蘇州建筑業企業資質核驗及外來隊伍日常管理,辦理本市建筑業企業出省出市施工手續。

4、負責建筑施工項目備案管理,配合做好市區建筑安裝業統一發票的管理。

5、協助做好清理建設領域拖欠工程款及農民工工資工作,調處農民工上訪事件,處理人民群眾來信來訪。

6、承辦建筑業統計和建筑業外經統計工作,為建筑業對外勞務輸出、國際工程承發包項目、企業的管理提供服務。

7、管理蘇州市建筑業進滬施工企業及外地建筑業企業駐蘇州辦事處;指導各縣級市、區建管處(站)工作。

8、承辦蘇州市住房和城鄉建設局交辦的其它事項。

處長:陶俊  電話:0512-65230775

地址:蘇州市錦帆路55 郵編:215002

蘇州市城鄉建設檔案館

1、具體負責本行政區域內建設檔案的日常管理工作。

2、對全市(包括縣級市、區)的建設檔案工作業務指導、檢查、監督。

3、接收、收集、保管本市重要的城市建設檔案和資料,并科學地管理和有效地提供利用。

4、圍繞城市規劃、建設、管理的重大活動進行踴躍服務拍攝、記錄城建聲像資料及古城歷史風貌,搜集變遷資料,制作檔案資料專題片。

5、負責本市建設工程檔案的登記、驗收、接收和認可工作。

6、制定、實施城建檔案工作的具體業務標準和技術規范;組織并指導城建檔案工作的理論研究和科研工作,負責城建檔案工作人員的業務培訓。

7、編輯《建設信息》、《蘇州城建檔案》等內部信息,開發城建檔案信息資源。

8、承辦蘇州市住房和城鄉建設局交辦的其它事項。

館長:謝鋒  電話:0512-65232438

檔案查詢電話:65226557;業務咨詢電話:65222714。

地址:錦帆路211號 郵編:215002

蘇州市抗震辦公室

1、負責全市工程建設中抗震防災管理工作和科普知識的宣傳教育。

2、對新建建設工程進行抗震設防設計審查及全面監督管理。

3、組織對原有建筑抗震加固的鑒定設計、下達有關加固計劃并監督實施,對加層、改造項目進行審核。

4、總結推廣抗震防災經驗技術,組織有關技術培訓及咨詢服務。

5、承辦蘇州市住房和城鄉建設局交辦的其它事項。

主任:譚東林  電話:0512-68638200

業務咨詢電話0512-65119300

地址:蘇州市姑蘇區三香路999號非礦院9樓 郵編:215004

蘇州市建設工程設計施工圖審查中心

對各類新建、改建、擴建、遷建、恢復建設的工程項目設計施工圖進行結構安全強制性標準及規范執行情況等方面的審查。

主任:譚東林  電話:0512-68638200

業務咨詢電話:0512-65180779(建筑、市政),0512-68632725(裝飾、幕墻、昆山市政)

相城分中心聯系電話:67597962、65730290吳江分中心聯系電話:60905755、60905899。

地址:三香路999號非礦院6號 郵編:215004

蘇州市防震中心

1、參與編制全市地震監測臺網建設發展規劃并組織實施。

2、負責地震監測臺網日常運行、維護和管理,承擔蘇州行政區域內地震監測和震情速報工作。

3、負責地震現場的震情監視和跟蹤工作,參與震情會商,提出震后趨勢判定意見。

4、負責地震監測設施和觀測環境保護工作。

5、負責防震減災法律法規、科普知識宣傳。

電話:0512-65249099

地址:錦帆路211號 郵編:215002

蘇州市白蟻防治管理處

1、負責全市白蟻蟻情調查監控,組織開展防治工程質量檢查監測。

2、指導各縣級市、區白蟻防治工作,受委托具體承擔姑蘇區、蘇州工業園區日常白蟻防治業務。

3、開展有關白蟻防治的科學研究,宣傳白蟻防治和建筑蟲害知識,推廣白蟻防治新技術。

4、負責姑蘇區、蘇州工業園區白蟻防治質量保證金的使用管理。

處長:程振鍔  地址:蘇州市十梓街397號 郵編:215006

電話:67282280 網址:www.szbyfz.com

蘇州市房屋安全鑒定管理處

1、貫徹執行國家、省、市有關房屋安全鑒定法律、法規、規章和規范標準;

2、參與擬定全市房屋安全管理規章及其他相關文件;

3、提供全市各類房屋安全鑒定服務;

4、提供房屋墻體改造鑒定服務;

5、提供全市房屋安全糾紛的司法鑒定服務;

6、承辦蘇州市住房和城鄉建設局交辦的其他事項。

處長:謝鋒  接待電話:0512-65232395

地址:蘇州市姑蘇區東大街侍其巷1號  郵編:215002

蘇州市住房保障管理中心

蘇州市住房保障管理中心為正科級建制,是全民所有制事業單位。為更好地組織實施我市的住房保障工作,經市政府批準組建的蘇州市住房保障管理中心,從即日起正式對外辦公。住房保障管理中心是中心城區住房保障工作的具體實施和日常業務管理機構。主要職能是:按照市政府住房保障主管部門確定的年度保障方式及輪候順序,組織實施具體保障工作,解決城市中低收入家庭住房困難;負責建設、收購、供應各類保障性住房;負責對保障性住房實施維護、修繕和管理;負責住房保障計算機網絡的建立、維護;負責保障性住房的后續管理工作。

業務辦理聯系方式:登記審查科,電話67281708 保障管理科,電話67282078

主任:單育輝  單位地址:蘇州市平江區舊學前106郵政編碼:215001

聯系電話:051267285638 

蘇州市住房城鄉建設信息中心

1、貫徹落實省、市信息化工作政策,負責草擬全市住建系統信息化建設總體規劃和信息化建設技術標準;

2、推進信息化網絡資源整合,建立統一的市住建系統數據中心、網絡中心和應用中心;

3、負責全市住建行業企業和執業人員信用系統的建設開發工作;

4、負責住建行業各類信息資源的采集、存儲和開發利用;

5、負責市住建局電子政務信息系統和政務網站的建設和日常管理工作;

6、承辦市住房和城鄉建設局交辦的其他事項。

主任:張建華  電話:0512-65297967 

地址:錦帆路211號 郵編:215007

蘇州市物業管理中心

1、受市住建局委托,協助做好全市物業服務行業、相關主體和行為監督管理的具體工作。

2、負責建立全市物業服務企業考核體系和信用評價體系工作;建設并維護全市物業服務行業信息化系統工作;定期開展物業服務項目專項檢查,統籌協調處理物業管理糾紛、投訴及有關問題。

3、負責市區物業管理招投標平臺建設和日常工作;負責促進服務行業技術進步的具體組織工作。

4、負責市區專項維修資金政策宣傳、業務培訓、信息公開等工作,受理相關投訴;協助做好市區專項維修資金的管理監督、信息系統建設及維護、應用等工作。

5、參與擬訂全市物業管理有關政策、規范性文件、行業管理規范、服務標準等;參與物業管理優秀(示范)項目考評等工作。

6、完成市住建局交辦的各項工作任務。

主任:張民  電話:051265212698

地址:蘇州市錦帆路55號二樓  郵編:215002

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